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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Riviera Phuket
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £343,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Riviera Phuket

    (2 Bewertungen)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U153489
    8% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2019 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £343,000
    22

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Riviera Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £343,000 (£1,710/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -0.2 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² £1,710
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 284 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4*9
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U153489

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £343,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Casa Riviera Phuket , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Riviera Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 0.2 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Casa Riviera Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Casa Riviera Phuket

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Casa Riviera Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Casa Riviera Phuket und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Riviera Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Guter Ort für Familien. Günstige Lage!
    Oma Batdorf, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Mein Freund lebt hier mit ihrer Familie. Der Ort ist komfortabel und privat und günstig in der Nähe Einkaufszentren wie IKEA Phuket, Central Festival Phuket und ein gute Reise in der Stadt und in anderen Bereichen zum Einkaufen. Ich mag die Atmosphäre hier! Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, Wohnraum, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Geeignet für die langfristigen Bewohner, vor allem für eine Familie, wie es auch in der Nähe der Schule ist.
    Schönes Dorf, schöne Lage
    Chaibodin W., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe eine Chance, das Projekt zu besuchen. Es ist sehr interessant. Das Haus-Design-Projekt ist schön und modern, mit weiß-Klangfarbe. Jeder Raum des Hauses ist verbunden, wie der Grundriss ganz trendy ist. Das Projekt hat Einheiten begrenzt, so dass wir nicht viele Nachbarn haben, die ganz privat ist. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Zaun um das Haus. Außerdem gibt es ein Sicherheitssystem kümmern sich um die Bewohner 24/7. Sehr schöne Lage, in der Nähe der Umgehungsstraße. Reisen ist sehr bequem.
    Phuket
    Ko Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Casa Riviera Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Signature
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    £505K - £819K
    Monatsmieten
    £2.75K - £5.74K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Project F
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    £434K - £459K
    Monatsmieten
    £2.75K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    £72.3K - £135K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    £975
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway@Bypass
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £287K - £342K
    Monatsmieten
    £574 - £688
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £80.3K - £319K
    Monatsmieten
    £895
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phumundra Resort Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £87.2K
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Boat Plaza
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    £181K - £202K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Canopy Hills Villas
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £1.08M - £1.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    £114K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimman Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    £365K - £677K
    Monatsmieten
    £2.75K - £5.74K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Casa Riviera Phuket
    Merken
    Casa Signature
    Project F
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Hideaway@Bypass
    Sri Suchart Grand View 2
    Phumundra Resort Phuket
    Grand Boat Plaza
    Canopy Hills Villas
    Sri Suchart Grand View 3
    Nimman Phuket
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