3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Mae 2 Villa

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1908834
Vermietet bis Jul 15, 2025
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
159 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mär 2023 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Mae 2 Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 159 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £187,000 (£1,170/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Express Huai Yai -2.5 Km
Wohnfläche 159 m²
Preis pro m² £1,170
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 289 m²
Haustiere Kleintiere
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 4x3
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£230/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1908834

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£187,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£230/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mae 2 Villa
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Express Huai Yai - 2.5 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Baan Mae 2 Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Mae 2 Villa

Kaufen 2 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mae 2 Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £230 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Tesco Lotus Express Huai Yai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Mae 2 Villa und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mae 2 Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Mae Pool Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£171K - £181K
Monatsmieten
£1.36K - £1.48K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Garden Ville 9
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
£159K - £235K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Arowanyx
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£420K - £568K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
£225K - £979K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koji Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£227K - £397K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Panalee Banna Village
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£157K - £341K
Monatsmieten
£795 - £1.7K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panalee 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
£148K - £452K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
£2.72K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jin Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£293K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
M Estate
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£225K - £293K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Mae Bibury Phase 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£353K - £386K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
Baustatus
Im Bau
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