3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Glam Ladprao 71

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Reverenz-ID: U1421014
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
385 m² Wohnfläche
4 Stockwerke
Okt 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Glam Ladprao 71

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 385 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £508,000 (£1,320/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Lat Phrao, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville -2.5 Km
Wohnfläche 385 m²
Preis pro m² £1,320
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1421014

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£508,000

Projekt Details

Name des Projekts: Glam Ladprao 71
Bauträger: AssetWise
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
Objekte: 18
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville - 2.5 Km
Ort: Lat Phrao, Bangkok
Glam Ladprao 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Glam Ladprao 71, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Festival Eastville ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Glam Ladprao 71 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Glam Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arden Ladprao 71
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
£169K - £215K
Monatsmieten
£1.02K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mayfair Ladprao 71
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£226K - £339K
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Niwet 1 Village
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
£260K - £339K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£294K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
£156K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pavana Pavilion
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£20.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suwan Home Place 1
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
£13.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Chokchai 4
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
£35K - £76.8K
Monatsmieten
£203 - £291
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Double U
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
£33.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivilai Living
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£192K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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