3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Saphan Hin

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1922188
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Saphan Hin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Apr 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £69,200 (£461/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 30, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Wichit, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Integrated Solid Waste Management -0.5 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² £461
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
60 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1922188

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£69,200

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Saphan Hin
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
Objekte: 120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Integrated Solid Waste Management - 0.5 Km
Ort: Wichit, Phuket
Baan Saphan Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Saphan Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phuket Integrated Solid Waste Management ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Baan Saphan Hin und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Saphan Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Bay SkyCliff
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£125K - £158K
▼ -40.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Connext
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
£53K - £99.5K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
£278 - £694
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£39.1K - £46.3K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £810
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket@Town 2
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£90.2K - £146K
Monatsmieten
£578
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£39.1K - £104K
Monatsmieten
£278 - £694
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Vista Phuket
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
£69.2K - £99K
Monatsmieten
£266 - £1.16K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaofa Dowroong
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Palm Residence
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
£76.1K - £220K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
£417 - £1.39K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£115K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ban Thepnimit Sukniran
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
£69.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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