3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

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Bang Khanun, Bang Kruai,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1955595
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
116 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 116 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khanun, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £61,400 (£530/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2024
Aktualisiert vor 6 Tagen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Khanun, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -4.3 Km
Wohnfläche 116 m²
Preis pro m² £530
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 70 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£37/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1955595

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£61,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£37/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte: 142
Projektfläche: 20,056 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 4.3 Km
Ort: Bang Khanun, Nonthaburi
Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Monatsmieten
Baujahr
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Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£126K - £158K
Monatsmieten
£799
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
394
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£58.2K - £73.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
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Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
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£226K - £315K
Monatsmieten
£1.71K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Green Park Village
Ort
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
£67K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
£297K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
£89K
Monatsmieten
£365
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Benyapha Pinklao
Ort
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
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£187K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
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Name des Projekts
The City Rama 5-Nakorn In
Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
£176K - £297K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Ratchaphruek
Ort
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
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108
Verkaufspreis
£274K - £422K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
£363K - £1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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