3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Amity Bangna-Theparak

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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Reverenz-ID: U5346226
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Amity Bangna-Theparak

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sao Thong, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £54,300 (£494/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Sao Thong, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand -4.8 Km
Wohnfläche 110 m²
Preis pro m² £494
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 112.40 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£15/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5346226

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£54,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£15/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Amity Bangna-Theparak
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte: 330
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand - 4.8 Km
Ort: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Amity Bangna-Theparak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Amity Bangna-Theparak

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Amity Bangna-Theparak erlaubt.
Assumption University of Thailand ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Amity Bangna-Theparak und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Amity Bangna-Theparak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Sao Thong

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Tipamas Seri Bangna
Ort
Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
£27.1K - £61.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PAVE Bangna
Ort
Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
£152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Saransiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
£192K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£159K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
£42.5K - £61.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Condo Bangna-Bangbo
Ort
Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£25.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
472
Verkaufspreis
£124K - £296K
Monatsmieten
£682 - £2.73K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thepharak KM. 25
Ort
Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
501
Verkaufspreis
£36.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Brighton Bangna KM.26
Ort
Bang Bo, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£72.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
327
Verkaufspreis
£243K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
£1.82K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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