3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Reverenz-ID: U1103228
8% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
324 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Mai 2022 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 324 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £818,000 (£2,520/m²) erwerben oder diese für £5,700 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 10, 2022
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
Wohnfläche 324 m²
Preis pro m² £2,520
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 304 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2022)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1103228

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£818,000
Mietepreis
£5,700/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Vive Rama 9
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
Objekte: 75
Projektfläche: 40,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
Ort: Saphan Sung, Bangkok
Vive Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Vive Rama 9

Kaufen 5 Mieten 23
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vive Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Vive Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Saphan Sung

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Vive Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
£1.02M - £1.93M
Monatsmieten
£5.68K - £79.5K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
£477K - £1.02M
Monatsmieten
£2.27K - £5.68K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIVE Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
£863K - £1.11M
Monatsmieten
£3.29K - £9.54K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
£885K - £1.51M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
£5.68K - £6.81K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
£284K - £477K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£1.7K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rama 9
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
£95.4K - £129K
Monatsmieten
£568
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
£291K - £2.16M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
£568 - £15.9K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
£99.9K - £170K
Monatsmieten
£636 - £1.07K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Avenue Private
Ort
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
£1.29M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Nakara
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
£295K - £1.18M
Monatsmieten
£1.14K - £2.16K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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