3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rock Garden Beach Resort

 (Bewertung schreiben)
Kram, Klaeng,Rayong
Reverenz-ID: U1974529
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rock Garden Beach Resort

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kram, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £135,000 (£540/m²) erwerben oder diese für £801 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Kram, Rayong
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -19.8 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² £540
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
400 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick Flussblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 5*8
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£62/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1974529

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£135,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£62/Mo.
Mietepreis
£801/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Rock Garden Beach Resort
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 19.8 Km
Ort: Kram, Rayong
Rock Garden Beach Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Rock Garden Beach Resort

Kaufen 2 Mieten 2
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rock Garden Beach Resort inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rock Garden Beach Resort und ist 19.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rock Garden Beach Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Rayong
Kram

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Rock Garden Beach Resort

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mae Phim Orchid Village 3
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
£131K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Ocean Bay
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£138K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Mae Phim
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
£182K - £213K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nordic Nature Klaeng
Ort
Chak Don, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£55.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Mango Residence
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
£121K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bali Residence
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
£46K - £55.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Beach
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£29.9K - £227K
Monatsmieten
£804
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Mantra
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£78.1K - £126K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mosaic Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
£41.4K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantra Beach Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£27.6K - £87.3K
Monatsmieten
£299 - £460
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites