3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1251346
3 Schlafzimmer
1.5 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada Bangna

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bo, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £81,000 (£405/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Bo, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -12.7 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² £405
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£30/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1251346

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£81,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£30/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pruklada Bangna
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte: 462
Projektfläche: 153,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 12.7 Km
Ort: Bang Bo, Samut Prakan
Pruklada Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Pruklada Bangna

Kaufen 8 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £30. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruklada Bangna und ist 12.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villaggio Bangna
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1035
Verkaufspreis
£40.5K - £149K
Monatsmieten
£278 - £578
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanasiri Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
401
Verkaufspreis
£111K - £120K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mettown Bangna
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
£45.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Biz Town Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£173K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
1210
Verkaufspreis
£26.4K - £368K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
£162 - £208
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£69.4K - £83.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modi Villa Bangna
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
624
Verkaufspreis
£50.9K - £136K
Monatsmieten
£231 - £810
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark Residence
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
£32.4K - £44K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Graphic Place
Ort
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£185K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
£63.6K - £114K
Monatsmieten
£925
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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