3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promsiri Phetkasem

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Reverenz-ID: U5345787
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promsiri Phetkasem

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khang Phlu, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £69,000 (£460/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 3, 2025
Aktualisiert vor 20 Stunden
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Khang Phlu, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -3.4 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² £460
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 134 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5345787

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£69,000

Projekt Details

Name des Projekts: Promsiri Phetkasem
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 3.4 Km
Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok
Promsiri Phetkasem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Promsiri Phetkasem erlaubt.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Promsiri Phetkasem und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Promsiri Phetkasem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sriphet
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
724
Verkaufspreis
£112K
Monatsmieten
£326
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Connect Petchkasem 77
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
£101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Big Home Office
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£562K
Monatsmieten
£2.02K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lak Song Niwet Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£130K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pana Petchkasem-Sai 3
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
£173K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthakit Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£41.6K - £78.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
£6.41K - £6.52K
Monatsmieten
£45
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£19.1K - £22.3K
Monatsmieten
£90
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Town Phetkasem 110
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
£60.7K
Monatsmieten
£337
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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