3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pimanchon 2

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Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Reverenz-ID: U1955615
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pimanchon 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Mueang, Khon Kaen. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £88,900 (£635/m²) erwerben oder diese für £342 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 26, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nai Mueang, Khon Kaen
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² £635
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 224 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£8/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1955615

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£88,900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£8/Mo.
Mietepreis
£342/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Pimanchon 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2011)
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nai Mueang, Khon Kaen
Pimanchon 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pimanchon 2

Kaufen 13 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£59,000
£454/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Grundstück 281.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£88,900
£635/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£63,800
£510/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 125 Wohnfläche
Grundstück 292 Grundstück
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£72,900
£583/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 125 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
teilmöbliert
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£79,700
£532/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 318 Grundstück
teilmöbliert
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£77,500
£646/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Grundstück 239 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£109,000
£729/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£109,000
£781/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 140 Wohnfläche
Grundstück 320 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£79,700
£665/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Grundstück 318 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£88,900
£722/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 123 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£77,500
£704/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Grundstück 229.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£88,900
£740/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Pimanchon 2
£84,300
£602/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 140 Wohnfläche
Grundstück 14,784 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pimanchon 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pimanchon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Khon Kaen
Nai Mueang

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Pimanchon 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Warasiri Buengkaennakhon
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
£79.5K
Monatsmieten
£454 - £500
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
£145K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£454 - £681
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canary Ville Nongphai
Ort
Phra Lap, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
£73.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Pa Ri Chat
Ort
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£38.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MT Grand Ville
Ort
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£58.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tontann City Plus Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
£50K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Focus Condominium
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
£14.8K
Monatsmieten
£68
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
X10 Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£28.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Park Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
£21.6K - £27.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zentara Ville Morpak
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£89.7K - £111K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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