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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa (Borae)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £116,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa (Borae)

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    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1984847
    6% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    154 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mai 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £116,000
    18

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Villa (Borae)

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 154 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £116,000 (£751/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 154 m²
    Preis pro m² £751
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    46 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1984847

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £116,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Phanason Villa (Borae), und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Villa (Borae)
    Bauträger: Phanason Properties
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2017)
    Objekte: 602
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Wichit, Phuket
    Phanason Villa (Borae) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phanason Villa (Borae)

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phanason Villa (Borae) inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phanason Villa (Borae), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Villa (Borae) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Irawadi 1
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    £55.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £369K - £392K
    Monatsmieten
    £2.09K - £2.32K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Central
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Thepnimit Sukniran
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    £69.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 3
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    £67K - £160K
    Monatsmieten
    £637
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £151K - £213K
    Monatsmieten
    £1.78K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £167K - £362K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.39K - £1.85K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofah KT Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £71.6K - £276K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tarn Tong Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    £53.1K - £88.1K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    £580 - £1.04K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Thong Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    £81.2K - £88.1K
    Monatsmieten
    £811
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phanason Villa (Borae)
    Merken
    Irawadi 1
    Chantra Villas
    Sea Central
    Ban Thepnimit Sukniran
    Phuket Villa 3
    Villa Coco Chalong
    The 8 Pool Villa
    Chaofah KT Nabon
    Tarn Tong Villa
    Than Thong Villa
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