3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Residence Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U81944
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green Residence Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £185,000 (£927/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 17, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central -3.4 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² £927
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 479 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£167/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U81944

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£185,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£167/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Green Residence Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 3.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Green Residence Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Green Residence Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £167 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Green Residence Village und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Residence Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pristine Park 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
£37.4K - £175K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Keha Thepprasit
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
£18.5K - £53.3K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
£93 - £162
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
£37.1K - £151K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
£185 - £278
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Win Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
£41.5K - £150K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
£325 - £1.39K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Permsiri
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£57.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S-Fifty Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£30.1K - £74.4K
Monatsmieten
£127 - £232
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De Blue Sky
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
£52.2K
Monatsmieten
£417
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marina Golden Bay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1800
Verkaufspreis
£69.3K - £510K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aueng Fah Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
£32.2K - £62.6K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
£151 - £232
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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