3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Reverenz-ID: U2016467
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
214 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2010 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 214 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jun 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £159,000 (£744/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2025
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 214 m²
Preis pro m² £744
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 272 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2010)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£43/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U2016467

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£159,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£43/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2010)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Rattanathibet – Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£244K
Monatsmieten
£913
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£285K
Monatsmieten
£799 - £822
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
£63.7K - £79.9K
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£225K
Monatsmieten
£841
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£136K
Monatsmieten
£796
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
£52.1K - £72.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£53.4K - £84.1K
Monatsmieten
£273
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phuttachad
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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