3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Khlong Phra Udom, Pak Kret,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1017034
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
245 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2012 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Phra Udom, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £206,000 (£839/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 29, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khlong Phra Udom, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT -5.7 Km
Wohnfläche 245 m²
Preis pro m² £839
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1017034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£206,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 147
Projektfläche: 80,238 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Klao Bridge MRT - 5.7 Km
Ort: Khlong Phra Udom, Nonthaburi
Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

Verfügbare Objekte im Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Phra Nang Klao Bridge MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Chaiyaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
£437K
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£162K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
£391K - £810K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Legend Chaengwattana
Ort
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
£1.16M - £3.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pi Condo
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£29.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
£213K - £532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
£27.3K - £85.6K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
£139 - £254
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Tiwanon
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£27.1K - £34.7K
Monatsmieten
£104 - £278
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piamsuk Village
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
£34.5K - £90.2K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
£81K - £112K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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