3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Britania Mega Town Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U5336472
9% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
100 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Britania Mega Town Bangna

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £97,500 (£975/m²) erwerben oder diese für £734 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Si Barring MRT -3.3 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² £975
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5336472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£97,500
Mietepreis
£734/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Britania Mega Town Bangna
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Si Barring MRT - 3.3 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Britania Mega Town Bangna Projekt Details

Verfügbare Objekte im Britania Mega Town Bangna

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Si Barring MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Britania Mega Town Bangna und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Britania Mega Town Bangna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Bang Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    £87.4K
    Monatsmieten
    £414 - £2.18K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    £69K
    Monatsmieten
    £391
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    £103K - £115K
    Monatsmieten
    £621
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    £94.3K - £117K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    £43.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangna Km7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    £205K - £448K
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.03K - £3.91K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    £69K - £129K
    Monatsmieten
    £460 - £1.15K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    £550K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.84K - £2.53K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victoria Private City
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    £40.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Mega Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    £92K
    Monatsmieten
    £529 - £621
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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