3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjawan Grand

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U5345849
Vermietet bis Feb 15, 2026
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
280 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Benjawan Grand

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pla Lai, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £81,600 (£291/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2025
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Pla Lai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Santikham School -1.1 Km
Wohnfläche 280 m²
Preis pro m² £291
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
200 m²
Grundstücksfläche 158.80 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£16/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5345849

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£81,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£16/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Benjawan Grand
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Santikham School - 1.1 Km
Ort: Nong Pla Lai, Pattaya
Baan Benjawan Grand Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Benjawan Grand

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Benjawan Grand erlaubt.
Ban Santikham School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Baan Benjawan Grand und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjawan Grand gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manee Village
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £56.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Raviporn Baanromsai
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    £68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Grandio's
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    £177K - £378K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sirisa 14
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £88.7K
    Monatsmieten
    £682
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalita 2
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    £79.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Censiri Home by Sirisa
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    £97.5K - £114K
    Monatsmieten
    £364 - £1.71K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Avani Pool Villa
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £566K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lee Garden
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    £65.7K - £83.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victory Park
    Ort
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    £54.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patta Prime
    Ort
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    £339K - £887K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.14K - £1.93K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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