3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Andaman Boutique Residences

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1377720

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

292.40 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jun 2025 Im Bau

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Verkaufspreis

£913,000

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Andaman Boutique Residences

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292.40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £913,000 (£3,120/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Balkon

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Appartement

Geschoss 1

Schlafzimmer 3

Größe 292.40 m²

Preis pro m² £3,120

Haustiere Verboten

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool

Typ 3BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£332/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1377720

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£913,000

Gemeinschaftskosten

£332/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Andaman Boutique Residences

Bauträger: Andaman Riviera Construction

Baustatus: Im Bau (Jun 2025)

Etagen: 6

Gebäude: 2

Objekte: 48

Projektfläche: 6,696 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.7 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Andaman Boutique Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Andaman Boutique Residences

Alle
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

35%

1. Rate

Сonstruction of above-ground structures

15%

2. Rate

Concrete building box

10%

3. Rate

Interior walls, electrics, plumbing

10%

4. Rate

Windows, porcelain tiles, ceilings

10%

5. Rate

White-box finishing

10%

6. Rate

Fine finishing for building commissionin

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Andaman Boutique Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £332 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andaman Boutique Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andaman Boutique Residences und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

35%

1. Rate

Сonstruction of above-ground structures

15%

2. Rate

Concrete building box

10%

3. Rate

Interior walls, electrics, plumbing

10%

4. Rate

Windows, porcelain tiles, ceilings

10%

5. Rate

White-box finishing

10%

6. Rate

Fine finishing for building commissionin

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Andaman Boutique Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Atrium Andaman City

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

£125K - £456K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Riviera

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

£124K - £946K

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Resort

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£429K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

£1.35K - £3.61K

Baujahr

Nov 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serene Raya Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£603K - £735K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Phase 2

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£521K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mono Oxygen Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£521K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Ocean Palms Villa Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£430K - £792K

Monatsmieten

£3.85K - £4.08K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.54M

▲ 11.5% überbewertet

Monatsmieten

£6.32K - £29.4K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Laytin Villa Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Laytin Villa @The Residence Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.08M

Monatsmieten

£4.08K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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