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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trees Residence
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID:
U1953725
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trees Residence
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £198,000 (£2,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 22, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
1
Schlafzimmer
2
Größe
99 m²
Preis pro m²
£2,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building B
Gemeinschaftskosten
£79/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1953725
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
£198,000
Gemeinschaftskosten
£79/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Trees Residence
Bauträger:
Ocean Group Asia
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2014)
Etagen:
3
Gebäude:
6
Objekte:
66
Projektfläche:
9,656 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kamala Beach
- 1.9 Km
Ort:
Kamala, Phuket
The Trees Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Tennisplatz
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Wäscherei
Kinderclub
Beliebte Einrichtungen im The Trees Residence
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Trees Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Trees Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Trees Residence und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.6 von 5
Basierend auf
10 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Jungle Green Living - Erschwinglich und geräumig
Ich habe die Trees-Residenz mehrmals besucht und mir verschiedene Einheiten angesehen, von 1 Schlafzimmer bis zu den renovierten Penthäusern mit schöner Aussicht über Kamala und die Hügel. Das Projekt wird etwas alt und zeigt außen ein wenig Abnutzung, mit einem allgemeinen Urlaubs- oder Ferienhausgefühl, das ruhig und offen ist. Der zu erreichende Hügel ist ziemlich steil, hat aber das großartige Gefühl, auf und von allem weg zu sein. Die Einheiten sind ziemlich quadratisch mit vollen Boden- und Deckenfenstern, sind also sehr hell. Es ist ein wenig weit zurück in das Dorf Kamala und fühlt sich lokal an, aber das trägt zum "Urlaubsgefühl" bei - mit allem, was Sie in den Hauptstraßen, Geschäften, Restaurants und Bars der Kamala brauchen.
Lage vs ruhige Lage
Super friedliche Lage in den Nebensaisonmonaten. Die Einheit, in der ich wohnte, hatte eine großartige Aussicht auf die Berge, umgeben vom Dschungel. Die Mietpreise sind wirklich erschwinglich, aber die Instandhaltung einiger öffentlicher Bereiche ist etwas schlecht.
Schöne und ruhige Wohnung
Ich bleibe ein die Bäume für 2 Jahre ihre Mitarbeiter sehr gut und haben einen kostenlosen Bus zum Kamala Strand jede Stunde zu gehen.
Schöner Ort, aber laut während des Sonnenuntergangs wegen Insekten
Es ist ein schönes Projekt, aber in den Bergen zu sein, macht es nicht angenehm, herumzulaufen. Die Apartments selbst sind geräumig und gut gestaltet. Im Allgemeinen ist der Ort wunderschön mit schöner Aussicht auf die Berge.
Gute Atmosphäre, ausreichend Park
Die Bäume Residence ist ein zweites Zuhause für uns zu bleiben, nachdem wir nach Hause gehen spät in der Nacht, weil wir nicht ein Auto fahren wollen. Unser Zimmer in ein Studio gut ausgestattet und verhältnismäßig ist. Die Atmosphäre ist ruhig und nicht überfüllt. Das Projektgebiet ist von Gärten umgeben, so dass das Wetter schön hier zu sein. Die Rezeptionisten sind auch sehr schön, und die Wachen sind freundlich, gute Pflege der Bewohner nehmen. Darüber hinaus gibt es genügend Parkplätze. Auch wenn wir zu spät nach Hause gehen, gibt es nach wie vor vorhanden Parkplätze für uns, so eine kleine Sache, aber es bedeutet für uns.
Schöne Wohnung zu entspannen
Das Zimmer war geräumig und komfortabel, mit einem Sofa, Balkon, Küche und Wohnzimmer. Ich liebe das Personal und die Umwelt. Allerdings ist der Ort nicht leicht zu reisen, weil es selten öffentliche Fahrzeuge vorbei, es sei denn man hat ein Auto oder ein Taxi rufen. Die Bäume Residence ist eine schöne Unterkunft in Kamala Beach. Es ist nicht zu weit vom Strand entfernt. Außerdem hat die Wohnung ein Vor-Ort-Restaurant; das Essen ist lecker. Außerdem ist das Personal gut betreut. Ich möchte diesen Ort empfehlen für eine weitere gute Entspannung Ort zu sein.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gasse
Ich muß sagen, dass ich nicht wie die Lage sehr gut, da es in einer sehr tiefen Gasse ist. Und wenn Sie mit der Straße nicht vertraut sind, könnten Sie erhalten verloren. Wenn das Projekt eingegeben haben, ist es ruhig, umgeben von Natur. Es gibt ein Restaurant im Erdgeschoss. Auch wenn es sich in einer schwierigen Lage ist, die Einrichtungen sind abgeschlossen. Wenn Sie Frieden wollen, Natur und Privatsphäre, ich glaube, diese Stelle zu Ihnen passt.
Der perfekte Ort zum Entspannen
Ich mietete eine Ein-Zimmer-Einheit in diesem Projekt. Das Zimmer ist geräumig und mit einem großen Schiebetür-voll möblierte, für eine natürliche Brise im Laufe des Tages zu öffnen. Es gibt ein Restaurant in dem Projekt, das sehr bequem ist. Außerdem mag ich die Lage, da es von Bergen umgeben ist, die Atmosphäre macht sich entspannt und ruhig. Allerdings ist das Projekt der Eingang in einer tiefen Gasse. Ich empfehle Ihnen, den GPS zu verwenden. Andernfalls kann erhalten Sie verloren. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden.
Der Eingang schwer zu finden
Wenn Sie jemand sind, die grüne, schattige und ruhige Atmosphäre liebt. Dieser Ort wird Sie sehr gut passen. Wenn nicht, sollten Sie diesen Ort vermeiden, da der Eingang ganz vernachlässigt wird. Das Projekt ist eine kleine Wohnung, nur 3 Stockwerke hoch. Das Projekt verfügt über einen kompletten gemeinsamen Raum, einen Tennisplatz, einen Squashplatz und einen Fitnesscenter.
Ferienwohnung mitten in der Natur
Ich habe seit vielen Jahren hier. Mein Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Es ist sehr geräumig und unterteilt in richtigen Proportionen und komplett eingerichtet. Ich habe selten zusätzliche Möbel zu kaufen. Es gibt eine kleine Küche mit Geräten, damit ich von mir selbst kochen kann. Auf einigen faulen Tagen des Kochens, besuche ich normalerweise ein Restaurant im Projekt. Das Anwesen bietet eine sehr hohe Privatsphäre und Schatten, weil es mit verschiedenen Bäumen ist Schatten und frische Luft zu sorgen. Ich fühle mich wie jedes Mal in einem Resort zu bleiben ich meine Wohnung bin. Der gemeinsame Raum hat hier viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Center, und ich verbringe die meiste meiner Zeit Schwimmen, Sonnenbaden und Bewegung zu tun. Als DJ ist es schwierig für mich, Alkohol zu vermeiden. Ich gehe oft in die Sauna Alkohol aus meinem Körper zu beseitigen. Wenn das Wetter gut ist, werde ich Tennis in dem Hof des Projektes spielen oder ein Motorrad zu Kamala Strand fahren, die 10 Minuten entfernt ist. Auch wenn die Wohnung Lage von der Hauptstraße entfernt und umgeben von Wald, ist es nicht machen mich um die Sicherheit überhaupt besorgt. Es gibt 24-Stunden-Sicherheit hier. Ich empfehle Ihnen, ein Auto zu mieten. Es ist sicherer als ein Motorrad fahren wegen des steilen Hügels, die erfahrenen Fahrer erfordert. Davon abgesehen, kann ich mich nicht von anderen Nachteilen.
Phuket
Kamala
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Zen Space
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
£500 - £1.25K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
£1.02K - £1.93K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
£613 - £12.5K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£384K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Terraces
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£679K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skylight Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
£1.82K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Angle Pool Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£454K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Trees Residence
Merken
Zen Space
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