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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £134,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Rama 9 - Srinakarin

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1620630
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    45 m² Wohnfläche
    27 Geschoss
    Dez 2021 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £134,000
    12

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Rama 9 - Srinakarin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £134,000 (£2,990/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 20, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 27
    Schlafzimmer 2
    Größe 45 m²
    Preis pro m² £2,990
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Rich Rama 9-Srinakarin
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £52/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1620630

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £134,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £52/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Rich Rama 9 - Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Bauträger: Richy Place 2002
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 32
    Gebäude: 1
    Objekte: 558
    Projektfläche: 4,201 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 0.3 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Rich Rama 9 - Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Rich Rama 9 - Srinakarin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      9. Geschoss
    • Grünflächen
      30. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin

    Kaufen 15 Mieten 42
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £97,400
    £2,070/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £104,000
    £3,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £136,000
    £3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £82,800
    £3,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £106,000
    £3,560/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £153,000
    £3,530/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 43.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £82,800
    £3,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £114,000
    £3,230/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £83,100
    £3,200/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £134,000
    £2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £115,000
    £3,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £83,200
    £3,210/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £121,000
    £3,270/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £128,000
    £3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Rich Rama 9 - Srinakarin
    £130,000
    £3,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Rich Rama 9 - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Rich Rama 9 - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Rich Rama 9 - Srinakarin und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1613
    Verkaufspreis
    £53.6K - £97.9K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    £175 - £350
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Triple Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1084
    Verkaufspreis
    £60.4K - £97.9K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    £210 - £536
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    £32.6K - £84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    £41.5K - £114K
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    £163 - £1.87K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    £29.1K - £36.1K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    £163 - £175
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Floraville Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    £81.6K - £291K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    £560 - £1.05K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £1.59M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Green Town
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £315K
    Monatsmieten
    £1.98K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivid Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    £19.8K - £115K
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    £280 - £315
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1152
    Verkaufspreis
    £34.7K - £93.3K
    Monatsmieten
    £210 - £420
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Place Srinakarin
    Rich Park at Triple Station
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    Asakan Place Srinakarin
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Floraville Condominium
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Baan Green Town
    Vivid Tower
    The Iris Rama 9 - Srinakarin
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