2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Raffles

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1056500
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
64 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Raffles

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £318,000 (£4,970/m²) erwerben oder diese für £729 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 7, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 64 m²
Preis pro m² £4,970
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1056500

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£318,000
Mietepreis
£729/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
36
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The Raffles
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 101
Projektfläche: 12,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
The Raffles Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Raffles

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Raffles nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Raffles und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Pulse Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
£47.7K - £59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£36.3K - £99.9K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£272 - £295
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Nest Ladprao 44
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£65.8K
Monatsmieten
£223 - £227
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ables Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
£47.7K - £82.9K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
£363
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
£45.4K - £109K
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
£216 - £522
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
£46.8K - £101K
▼ -10.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£123K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
£295
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
£35.2K - £36.3K
Monatsmieten
£148 - £170
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
£72.7K
Monatsmieten
£204 - £272
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Feel Condo Ladprao 33
Ort
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£54.5K
Monatsmieten
£154
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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