2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat 39

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat 39

(2 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1114416

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

92 m² Wohnfläche

15 Geschoss

Jun 2019 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

£705,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Diplomat 39

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £705,000 (£7,670/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Private Sauna

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafzimmer 2

Größe 92 m²

Preis pro m² £7,670

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

k. A.

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£189/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1114416

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£705,000

Gemeinschaftskosten

£189/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Diplomat 39

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 156

Projektfläche: 2,948 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Diplomat 39 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Diplomat 39

Veranstaltungsbereich

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Diplomat 39

Kaufen 32 Mieten 47

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Parkblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,280

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,280

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Diplomat 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £189 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Diplomat 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £21 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Diplomat 39 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option 1

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,280

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Option 2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,280

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr schönes, prächtiges Gebäude!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, um in der Nähe der BTS zu bleiben und bequem zu reisen. Ich kann dieses Hotel sehr empfehlen. Die Diplomat 39 Zimmer sind im europäischen Stil eingerichtet. Mit Möbeln Plus gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Diese sind hoch gesichert. Wenn Sie gekommen sind und es versuchen, ist es sicher das nächste Mal der Besitzer. Der Preis stimmt, und ein weiterer Lieblingsteil ist Die Dekoration ähnelt der Kunstgalerie, sie ist billig für Leute, die Kunst mögen.

Sehr schönes Design-Projekt, gutes Umfeld

Margart Kamer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ausgezeichnete Wohnung. Wenn jemand mag die Luxuxeigentumswohnung Dekoration, Einfachheit und Eleganz Stil, ein Gefühl für die Luxus-Aura zu geben. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Zimmern, und Sie können, wie Sie möchten wählen. Die Größe der Zimmer, dass ich leben in ist Duplex 2 Etagen und 3 Schlafzimmer. Ich mochte es! Die Umgebung ist angenehm. Das Projektmanagement-System ist auch sehr gut. Abgesehen davon, bietet es alles, was ich brauche. Das Projekt wird in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station, leicht zu reisen überall. Auch mit dem eigenen Auto unterwegs ist bequem. Es gibt Orte in der Nähe, wo wir auf den Markt gehen, Einkaufszentren, Krankenhäuser und Restaurants. Die Projektleistungen meine Bedürfnisse viel, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, einen Salon und eine ausgezeichnete Sicherheit abgedeckt. Es ist, als ein großes Potenzial Wohnung geeignet für Entspannung oder Aufenthalte auf lange Sicht betrachtet. Es ist sehr das Geld wert bezahlt.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£27.3K - £79.6M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
3,192 Immobilien
Mieten
£273 - £136K
Zu Vermieten auf LivePhuket
4,998 Immobilien
Phrom Phong BTS
0.8 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.1 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Diplomat 39

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

39 by Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

£212K - £438K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

£685 - £2.74K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vittorio 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£768K - £4.11M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

£2.28K - £4.56K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The XXXIX By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

£292K - £705K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

£1.14K - £2.17K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£936K - £2.74M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

£2.74K - £7.99K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suanpetch

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

£383K - £456K

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

£1.03K - £7.99K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

£153K - £240K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

£365 - £1.1K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MARQUE Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

£1.02M - £10.6M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

£2.74K - £9.13K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

8 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£611K - £1.67M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Madison

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

£548K - £1.12M

▲ 2.3% überbewertet

Monatsmieten

£1.37K - £5.93K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£377K - £475K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

£1.03K - £1.48K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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