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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Deck Patong
Patong, Kathu,Phuket
Reverenz-ID:
U1659012
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Deck Patong
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £242,000 (£3,260/m²) erwerben.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 29, 2023
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
74 m²
Preis pro m²
£3,260
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
£95/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1659012
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
£242,000
Gemeinschaftskosten
£95/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Deck Patong
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2015)
Etagen:
7
Gebäude:
2
Objekte:
270
Projektfläche:
8,180 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
- 0.4 Km
Ort:
Patong, Phuket
The Deck Patong Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Lounge / Salon
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Deck Patong
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioErdgeschoss -
Lounge / SalonDachterrasse -
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Deck Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £95 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Deck Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Deck Patong und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Nähe von Touristenattraktionen mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem
Es ist günstig gelegen und zugänglich für unterwegs. Ich kann nur ein paar Minuten dauern, erreichen die Strände, Restaurants und verschiedene Convenience-Stores. Die Wohnung ist so schön und privat. Die Zimmer sind sauber und groß. Die Projektanlagen auch komplett, die alle Rezeptionisten als ausgezeichnete Hilfe und Service dienen. Noch wichtiger ist, sind die Zimmerpreise mit der Qualität angemessen.
Der Raum ist zu klein, aber die Lage ist super gut, nur 10 Minuten zu Fuß zum Strand.
Diese Wohnung befindet sich in Patong, die in der Nacht mit Nachthimmel Spielstätten und am Tag einen schönen Strand hat gefüllt werden. Ich mag die Wohnung hier, weil das Personal hilfreich, aber auch ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem einschließlich aufweist. Das Zimmer, das ich leben, ist ein 1 Schlafzimmer, die mit 1 Person passt und kommt mit einer kleinen Küche und komplett ausgestattet. Außerdem dauert es nur 10 Minuten zum Strand zu gehen. Der Nachteil ist, dass manchmal das Wi-Fi-Signal ist langsam, und das Motorrad Parkplatz ist nicht ausreichend.
Schöne Wohnung in Sansiri Gruppe
Es ist eine neue Wohnung, nicht weit vom Strand entfernt. Mit diesem 24-Stunden-Sicherheitssystem können Sie versichern, dass es sicher ist. Das Deck ist eine stilvolle und moderne Wohnung, die Angebote alle Projekt Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, eine Sauna, einen Gemeinschaftspool und einen Außenbereich, wo Sie in Ihrer Freizeit entspannen können. Die Wohnung lohnt sich aufgrund seiner ausgezeichneten Lage. Es ist nicht weit vom Einkaufszentrum Jungceylon, Patong Beach und vielen anderen touristischen Attraktionen, ob sie bleiben oder zu spekulieren. Es ist immer noch lohnt.
Neu Wohnung und sehr gemütlich
Eine neue, gemütliche und schöne Wohnung. Es gibt einen großen Swimmingpool und ein 24/7 Sicherheitssystem im Herzen von Patong. Es wird von Annehmlichkeiten umgeben, nur wenige hundert Meter vom Markt und Patong Beach entfernt. A 1-Zimmer-Zimmer, sauber, bequemes Bett und eine gute Klimaanlagen. Mit nicht viele Bewohner, die hier leben, ist so privat.
Eigentumswohnung in Patong
Ich war für 2 Wochen in dieser Wohnung. Ein Zimmer ist modern mit optimaler Auslegung, nicht zu verengen, dass es Sie für eine Person dich unwohl fühlen oder zu breit macht. Das Zimmer ist mit Möbeln und Elektrogeräten. Es gibt 3 verschiedene Arten von Zimmern. Sie können bis zu 2 Schlafzimmer vom Studio-Zimmer wählen. Die öffentlichen Bereiche verfügen über grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Internetzugang. Diese Wohnung ist in der Patong Strand, in der Nähe von vielen Restaurants, Convenience-Stores, und nur wenige Minuten vom Zentrum von Patong und Jungceylon. Das Zentrum von vielen bekannten Geschäften und Restaurants und dem Banzaan Markt, wo man frischen Fisch kaufen kann, finde ich oft Essen dort. Für das Nachtleben, glaube ich, jeder weiß, über Bangla Road, eine weltbekannten Unterhaltungszentrum, ein Pub und eine Bar. Das ist nur 5 Minuten von der Wohnung. Vor allem ist der Service gut hier. Das Personal ist fröhlich und hilft mir immer. Ich komme wieder und wieder hier übernachten, wenn ich eine Chance haben.
Ein kleines Zimmer und eine schöne Aussicht mitten im Patong Stadt
Obwohl das Zimmer klein ist, fühlte ich mich überhaupt nicht unangenehm. Das Zimmer, das ich hatte war im 4. Stock und hatte einen kleinen Balkon mit Blick auf die Berge. Es wurde komplett mit neuen Möbeln eingerichtet. Das Zimmer ist hier Schalldämmung, so dass es ruhig und nicht überfüllt. Wie für die Reise, ist es bequem, und hier ist es immer beliebter, um den Einsatz Motorräder als Autos. Wenn Sie nach Patong Beach gehen, dauert es nur ca. 10 Minuten !!! Auf der anderen Seite ist der Parkplatz zu wenig und unzureichend manchmal !!
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