2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prime Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1967456
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2025
2 Schlafzimmer
1 Bäder
48 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Prime Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £94,000 (£1,960/m²) erwerben oder diese für £458 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 14, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 48 m²
Preis pro m² £1,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Tower B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1967456

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£94,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Mietepreis
£458/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Prime Rama 9
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 217
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.8 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Supalai Prime Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Supalai Prime Rama 9

Kaufen 2 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Prime Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Prime Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Prime Rama 9 und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Kapi

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Landmark @MRTA Station
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2101
Verkaufspreis
£87.6K - £253K
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
£460 - £1.15K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Verkaufspreis
£111K
Monatsmieten
£965 - £1.72K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Veranda Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1410
Verkaufspreis
£65.5K - £170K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
£276 - £689
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
£96.5K - £161K
Monatsmieten
£345
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
£98.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£4.02M - £4.14M
Monatsmieten
£13.8K - £16.1K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun Palace Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
£107K
Monatsmieten
£575 - £1.15K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARTALE Asoke – Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.57M - £2.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Artale Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
I-House Laguna Garden
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
900
Verkaufspreis
£31.5K - £62.1K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
£138 - £253
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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