2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sun Palace Condominium

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1384510
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 1, 2026
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
93 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 1993 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sun Palace Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £106,000 (£1,140/m²) erwerben oder diese für £570 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 93 m²
Preis pro m² £1,140
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1384510

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£106,000
Mietepreis
£570/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Sun Palace Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 64
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 1.6 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Sun Palace Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sun Palace Condominium

Kaufen 1 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sun Palace Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sun Palace Condominium und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
KALM Penthouse
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£420K - £681K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£1.61M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-House Rama IX-Ekamai
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
£40.6K - £86.3K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coolidge Place
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£863K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Place
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
£50K - £232K
Monatsmieten
£250 - £568
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£65.8K - £113K
Monatsmieten
£500
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PYNN Soonvijai
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£324K - £531K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Landmark @MRTA Station
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2101
Verkaufspreis
£86.5K - £250K
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
£454 - £1.14K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£3.97M - £4.09M
Monatsmieten
£13.6K - £15.9K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
£95.4K - £159K
Monatsmieten
£341
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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