2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Plus On The Pond

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1751110
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
74 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Dez 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sathorn Plus On The Pond

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £174,000 (£2,350/m²) erwerben oder diese für £694 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 19, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 74 m²
Preis pro m² £2,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£100/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1751110

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£174,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£100/Mo.
Mietepreis
£694/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Sathorn Plus On The Pond
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 77
Projektfläche: 1,360 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Sathorn Plus On The Pond Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Sathorn Plus On The Pond

Kaufen 7 Mieten 8
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Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sathorn Plus On The Pond nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sathorn Plus On The Pond und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£143K - £174K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
£578 - £694
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siriyenakat
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
£167K - £197K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
£578 - £1.39K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
£99.3K - £324K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
£347 - £1.5K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Ville
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
£243K - £613K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
£810 - £1.39K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
£128K - £810K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
£648 - £1.27K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anina Villa
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
£1.55M - £1.97M
Monatsmieten
£4.63K - £10.4K
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yenakart Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£879K
Monatsmieten
£1.39K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lux-Sathon
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£856K - £2.52M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
£3.47K - £4.17K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Place
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£248K
Monatsmieten
£578 - £1.39K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
£53K - £130K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
£255 - £648
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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