2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S Condo Sukhumvit 50

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1099784
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
60 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S Condo Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £92,300 (£1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2022
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² £1,540
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1099784

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£92,300
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im S Condo Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: S Condo Sukhumvit 50
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 77
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 1 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
S Condo Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Kinderclub Kinderclub

Verfügbare Objekte im S Condo Sukhumvit 50

Kaufen 3 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom S Condo Sukhumvit 50 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phra Khanong

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£64.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
£97.2K - £369K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
£347 - £1.39K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
£62.2K - £78.7K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£220 - £393
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
£71.7K - £231K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
£324 - £1.16K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£71.7K - £322K
Monatsmieten
£532 - £763
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Verkaufspreis
£50.9K - £85.8K
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
£243 - £532
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
£59K - £162K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £694
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
£54.4K - £798K
▼ -10.9% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £810
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
£62.5K - £173K
▲ 9.6% überbewertet
Monatsmieten
£254 - £601
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fifty Park
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
£39.3K
Monatsmieten
£185 - £254
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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