2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa

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Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1965503
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
40.89 m² Wohnfläche
29 Geschoss
Jun 2018 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.89 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thai Ban Mai, Samut Prakan und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £60,200 (£1,470/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 29
Schlafzimmer 2
Größe 40.89 m²
Preis pro m² £1,470
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£33/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1965503

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£60,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£33/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Notting Hill Sukhumvit - Praksa, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Notting Hill Sukhumvit - Praksa
Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Etagen: 35
Gebäude: k. A.
Objekte: 980
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 1 Km
Ort: Thai Ban Mai, Samut Prakan
Notting Hill Sukhumvit - Praksa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Notting Hill Sukhumvit - Praksa

Kaufen 9 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Notting Hill Sukhumvit - Praksa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,431 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Notting Hill Sukhumvit - Praksa und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thai Ban Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£425K - £858K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
£36.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
£79.2K - £82.6K
Monatsmieten
£340 - £792
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
£181K - £1.13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa City Sukhumvit
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
£127K
Monatsmieten
£453
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
£47.3K - £90.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Origin E22 Station
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
998
Verkaufspreis
£42.5K - £85.3K
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
£192
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
£42.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
£55.5K - £56.6K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
£63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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