2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modern Home Place

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1990881
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
9 Geschoss
Jan 1994 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modern Home Place

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £58,300 (£972/m²) erwerben oder diese für £280 im Monat mieten.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 25, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 60 m²
Preis pro m² £972
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1990881

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£58,300
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/Mo.
Mietepreis
£280/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Modern Home Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1994)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 32
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3.4 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Modern Home Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Modern Home Place

Kaufen 1 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Modern Home Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Modern Home Place und ist 3.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Suan Luang

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Estate Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
£263K - £291K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Onnut 46
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
£29.1K - £61.2K
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
£163 - £408
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ava Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
£648K - £1.56M
Monatsmieten
£5.13K - £5.83K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Sukhumvit
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£81.6K
Monatsmieten
£350
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
£151K - £331K
Monatsmieten
£885 - £932
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Me Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
£30.1K - £65.2K
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
£198 - £280
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
£30.1K - £44.1K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£163 - £280
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prima Srinagarindra Condo
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
£31.5K - £81.3K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
£14K
Monatsmieten
£93 - £163
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£144K
Monatsmieten
£909 - £1.4K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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