2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Leticia Rama 9

(1 Bewertung)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U660274
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Jan 2013 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Leticia Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £190,000 (£2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² £2,370
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U660274

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£190,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Leticia Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Leticia Rama 9
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital - 1.7 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Leticia Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Leticia Rama 9

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bangkok Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Leticia Rama 9 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein Qualitätsprojekt mit einem schönen Design wie der Name.
Celina G., Dänemark, vor 7 Jahren
Es ist ein Qualitätsprojekt mit einem schönen Design wie der Name. Die Wohnung verfügt über ein paar Räume, an denen ich einen guten Punkt betrachte. Ich mag den schönen Blick auf den Erholungspark Huai Khwang und die angenehme Atmosphäre der Wohnung. Es gibt 2 Saltwater-Pools. Das Parken ist für alle Einheiten verfügbar, daher ist es gut, dass Sie nicht für einen Parkplatz kämpfen müssen. Der Fitnessraum ist komplett ausgestattet. Wir kauften eine 1-Zimmer-Einheit, die für 2 Personen geräumig genug ist. Ich habe es komplett mit einem vernünftigen Preis gekauft. Ich war sehr beeindruckt von dem Projekt, aber das Projekt ist ein bisschen weit weg von der CentralPlaza Grand Rama 9, also muss ich fahren. Die Wohnung hier ist für Menschen geeignet, die ein privates Auto haben.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Leticia Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
JRY Rama 9 Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
£80.1K - £109K
Monatsmieten
£252 - £574
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
£60.6K - £141K
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Nine Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
£55.1K - £213K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
£195 - £964
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artale Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.42M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
ARTALE Asoke – Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
£1.56M - £2.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£287K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
£98.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£4.02M - £4.13M
Monatsmieten
£13.8K - £16.1K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
£57.4K - £87K
Monatsmieten
£344 - £505
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
201 Avenue
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£1.19M - £1.57M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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