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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £934,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 39

    (5 Bewertungen)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1038948
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    237 m² Wohnfläche
    10 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
    (5 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £934,000
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    15

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 39

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 237 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £934,000 (£3,940/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 28, 2021
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 237 m²
    Preis pro m² £3,940
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £405/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1038948

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £934,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £405/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Le Raffine Sukhumvit 39, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Le Raffine Sukhumvit 39
    Bauträger: Le Raffiné 24
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 59
    Projektfläche: 3,088 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Le Raffine Sukhumvit 39 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Squash-Platz Squash-Platz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Le Raffine Sukhumvit 39

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Le Raffine Sukhumvit 39

    Kaufen 3 Mieten 8
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Le Raffine Sukhumvit 39 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Le Raffine Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £405 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Raffine Sukhumvit 39 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr schöne private Pooleinheit
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Jede Einheit dort hat einen privaten Pool, der der Hauptpunkt in diesem Gebäude ist. Big Duplex - perfekt für Familien. Ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Ein bisschen teuer, aber für einen langfristigen Vertrag leicht verhandelbar.
    Schöne Wohnung, einfach zu reisen in der Nähe von Phrom Phong BTS
    Anna K., Australien, vor 4 Jahren
    Es gibt 3 Schlafzimmer in unserem Zimmer, eingerichtet mit Möbeln von guter Qualität. Der Wohnbereich ist geräumig, eine Menge Sachen zu speichern. Der Balkon bietet einen schönen Bangkok Blick von allen Seiten. Es gibt auch einen privaten Pool für jede Einheit. Dieser Ort ist besser geeignet für die Familie als für eine Person zu bleiben. Der Raum hier verfügt über einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten. Es gibt Rezeptionisten und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. In Bezug auf die Lage, ist es von verschiedenen wichtigen Annehmlichkeiten, bequem für den täglichen Leben umgeben. Darüber hinaus ist die Reise sehr praktisch, weil es nur 500 Meter entfernt von der Phrom Phong BTS-Station ist.
    Gute Lage in der Nähe von BTS und Kaufhäusern
    Rupert Heckart, Österreich, vor 5 Jahren
    Die Wohnung Design ist sehr hervorragend und leicht bemerkt. Das Interieur ist elegant eingerichtet und ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln den Innenraum und gute Qualität zu entsprechen. Außerdem ist das Zimmer des Raum nach wie vor gut proportioniert, so dass das Zimmer sah geräumig und ordentlich. Was die Einrichtungen, sie sind komplett ausgestattet. Es gibt einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, einen Garten und eine Lobby, wo das Personal zu Hilfe immer verfügbar ist. Das Projekt ist auch in einer guten Lage, da es in der Nähe Phrom Phong BTS ist nur 500 Meter entfernt, einschließlich der Nähe des EmQuartier, Emporium Department Store, und Villa Market.
    Geräumiges Zimmer mit eigenem Pool auf dem bacl Cony, Amazing!
    Soraya Shipley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Mein Freund lebt hier. Das Zimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen privaten Swimmingpools auf dem großen Balkon und einfachen Zugang vom Schlafzimmer. Die Zimmer sind in einer eleganten Stil, freie Aussicht dekoriert mit zwei festen Parkplätzen. Es ist weit von Phrom Phong BTS Station, nur 500 Meter, nur einen kurzen Spaziergang um 6-8 Minuten. Sehr angenehm.
    Altes Gebäude mit Luxus-Dekoration
    Saoud Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 6 Jahren
    Die Wohnung ist relativ alter Stil. Einige Zimmer verfügen über einen eigenen Pool und eine private zu Sauna. Das Zimmer, das ich hatte war ein 2 Schlafzimmer, und wir lebten in einer Familie von 4 Personen. Es war nur geräumig. Die Küche ist ein im europäischen Stil und kommt mit voller Küchenausstattung, ob eine Küchentheke, ein Waschbecken, ein Geschirrspüler und einem Ofen. Jeder, der auf jeden Fall liebt das Kochen lieben diesen Ort. Der Preis ist teuer angesehen. Allerdings ist seine Lage in einem großen Gebiet befindet, für ca. 5-10 Minuten zu Phrom Phong BTS Fuß nach oben. Weg zur Arbeit ist auch sehr praktisch.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Le Raffine Sukhumvit 39

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    £292K - £706K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.14K - £2.17K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £611K - £1.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    £212K - £438K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    £685 - £2.74K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    £315K - £824K
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.03K - £5.02K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    £165K - £722K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    £525 - £1.55K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanpetch
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    £384K - £799K
    ▼ -40.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.03K - £1.94K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    £369K - £1.58M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.37K - £4.11K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    £285K - £799K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.03K - £2.05K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    £768K - £4.11M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    £2.28K - £4.57K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    £153K - £240K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    £365 - £1.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Le Raffine Sukhumvit 39
    Merken
    The XXXIX By Sansiri
    8 Residence
    39 by Sansiri
    The Diplomat 39
    Noble State 39
    Baan Suanpetch
    Ashton Residence 41
    Royal Castle
    Vittorio 39
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
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