2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @Grand Station

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Reverenz-ID: U2015523
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
38.50 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Jan 2023 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @Grand Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £60,400 (£1,570/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2025
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 2
Größe 38.50 m²
Preis pro m² £1,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£45/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U2015523

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£60,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£45/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Landmark @Grand Station
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Etagen: 23
Gebäude: k. A.
Objekte: 1003
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 9.6 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
Landmark @Grand Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im Landmark @Grand Station

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Landmark @Grand Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark @Grand Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Landmark @Grand Station und ist 9.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khan Na Yao

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
£44.6K - £140K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£258 - £329
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
£58.7K - £103K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
£258 - £305
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
£162K - £270K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Kin Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
£192K - £470K
▲ 2.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Blossom @ Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£141K - £153K
Monatsmieten
£282
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
£200K - £669K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£563K - £728K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
£376K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£5.87K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Park Ville 3
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
£122K
Monatsmieten
£704
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE VALOR Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
£399K - £821K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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