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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakeside
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £461,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakeside

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1672744
    8% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    85 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Jun 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £461,000
    5

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakeside

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £461,000 (£5,430/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 85 m²
    Preis pro m² £5,430
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Seeblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1672744

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £461,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Laguna Lakeside, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Lakeside
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 114
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Boat Avenue Cherngtalay - 0.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Lakeside Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Cafe Cafe

    Beliebte Einrichtungen im Laguna Lakeside

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside

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    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
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    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £661,000
    £5,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 114 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Firma Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £161,000
    £4,610/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    £393,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
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    £687,000
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    £232,000
    £4,060/m²
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    £393,000
    £4,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £234,000
    £4,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
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    £405,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £405,000
    £4,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
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    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
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    £237,000
    £4,160/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £437,000
    £5,210/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 5 Geschoss
    Firma Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £405,000
    £4,760/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £718,000
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    Schlafz. 3 Schlafz.
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    Bäder 2 Bäder
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    £438,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Firma Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £242,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £245,000
    £4,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £455,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Geschoss 6 Geschoss
    Firma Seeblick
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    £443,000
    £5,220/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Firma Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Lakeside
    £247,000
    £4,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Seeblick
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,310
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
    4. Rate
    when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Laguna Lakeside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Boat Avenue Cherngtalay ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Laguna Lakeside und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,310
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    20%
    4. Rate
    when construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,310
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    when construction is 50% complete
    10%
    4. Rate
    when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Projekte in der Nähe vom Laguna Lakeside

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ocean Stone
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    £136K - £290K
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    £928 - £1.62K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Waters
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £1.97M
    Monatsmieten
    £5.8K - £6.38K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Lakeside 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    £227K - £721K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Regent Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    £92.8K - £420K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    £510 - £2.09K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Residence Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    £231K - £733K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.28K - £4.29K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Cove
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £1.3M
    Monatsmieten
    £5.1K - £8.12K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tinsmith
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £660K
    Monatsmieten
    £5.79K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Celeste Laguna
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    £42.5K - £314K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Park
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    £123K - £661K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.51K - £5.8K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    £111K - £325K
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    £2.04K - £2.46K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ocean Stone
    Laguna Waters
    Laguna Lakeside 2
    The Regent Bangtao
    Cassia Residence Phuket
    Laguna Cove
    Tinsmith
    Skypark Celeste Laguna
    Laguna Park
    Cassia Phuket
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