2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1932409

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

93 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jul 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

£484,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £484,000 (£5,210/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 93 m²

Preis pro m² £5,210

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Seeblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£106/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1932409

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£484,000

Gemeinschaftskosten

£106/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Bauträger: Laguna Property

Baustatus: Im Bau (Jul 2026)

Etagen: 7

Gebäude: 5

Objekte: 93

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Laguna Lakelands - Lakeview Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

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Erbpacht (Leasehold) Bergblick

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Erbpacht (Leasehold) Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

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Eigentumstitel (Freehold) Seeblick

Erbpacht (Leasehold) Seeblick

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Eigentumstitel (Freehold) Seeblick

Erbpacht (Leasehold) Seeblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

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2. Rate

when construction is 25% complete

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3. Rate

when construction is 50% complete

20%

4. Rate

when construction is 75% complete

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Bei Fertigstellung

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Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

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Bei Vertragsunterzeichnung

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10%

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when construction is 50% complete

10%

4. Rate

when construction is 75% complete

10%

5. Rate

Bei Fertigstellung

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laguna Lakelands - Lakeview Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £106 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Lakelands - Lakeview Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Lakelands - Lakeview Residences und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Construction Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

when construction is 25% complete

20%

3. Rate

when construction is 50% complete

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when construction is 75% complete

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Bei Fertigstellung

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Deferred Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

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Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

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10%

3. Rate

when construction is 50% complete

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4. Rate

when construction is 75% complete

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Bei Fertigstellung

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Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Choeng Thale

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Ma Doo Bua
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Phuket International Airport
11.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.38M - £1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Skypark Elara Lakelands

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

£194K - £1.08M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Sky Valley

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.45M - £2.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica The Valley (Phase 7)

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.67M - £4.33M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Angsana Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£727K - £1.5M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

£1.59K - £5.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Surfhouse Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£182K - £477K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Lawadee Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£636K - £770K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£67.4K - £265K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Botanica Foresta

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£988K - £1.41M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

£5.68K - £10.2K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruenruedi Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£497K - £656K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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