2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam

(2 Bewertungen)
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1964204
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
58 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2016 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £248,000 (£4,280/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 58 m²
Preis pro m² £4,280
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£105/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1964204

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£248,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£105/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Klass Siam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Klass Siam
Bauträger: Pipat Assets
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 79
Projektfläche: 1,304 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.2 Km
Ort: Wang Mai, Bangkok
Klass Siam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Klass Siam

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Klass Siam

Kaufen 5 Mieten 8
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Klass Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £105 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Siam und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Lage und ein guter Preis
Luna Tian, China, vor 4 Jahren
Die Wohnung ist hier in perfekter Lage mit voller Bequemlichkeit gelegen. Reisen ist einfach, in der Nähe der National Stadium BTS-Station, nur wenige hundert Meter. Es gibt berühmte Restaurants, Restaurants und Siam Paragon. Das Projekt ist nur 8-Etagen, aber innen hat komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Rezeptionistin, Parkplatz, und Jacuzzi. Außerdem ist das Sicherheitssystem ausgezeichnet. Video-Türsprechanlagen machen es sicherer, wenn die Gäste einladend und sehen Besucher. Das Zimmer ist zu stilvoll, elegant und schön, Erstklassiggrad Materialien ausgestattet und kann auch den Raum in Ihrem Stil genießen zu dekorieren. Darüber hinaus ist das Personal immer hilfreich. Ich habe Probleme mit langsamen Wasserfluss haben, aber sie haben es behoben sehr schnell. Dieses Projekt ist für den Preis sehr lohnenswert.
Ich mag wirklich dieses Projekt!
Marie Arnold, Dänemark, vor 5 Jahren
Ich mag dieses Projekt wirklich. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit auf 44 qm, die eine perfekte Größe. Die Möbel sind von führenden Marken. Das Projekt wird in Soi Kasemsan 2, in der Nähe des National Stadium BTS-Station, es bequem zu reisen überall machen. Die Einrichtungen vorgesehen sind abgeschlossen, darunter ein Fitness-Studio, Poststelle und ein Schwimmbad. Der Preis ist relativ hoch, wenn man bedenkt seine Lage und die Qualität des Zimmers. Sehr lohnenswert!
Bangkok
Wang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Klass Siam

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Kasemsan 1
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£330K - £602K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Memories Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
£123K - £290K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
£379 - £847
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£123K - £145K
Monatsmieten
£290 - £891
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve - Kasemsan 3
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
£109K - £279K
▼ -3.1% unterbewertet
Monatsmieten
£401 - £1.23K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
£87.8K - £147K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
£401 - £446
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
£62.2K - £186K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£267 - £557
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
£189K - £1.05M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
£579 - £1.45K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
£104K - £131K
Monatsmieten
£334 - £446
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
£145K - £243K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£490 - £891
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 12
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
£91.4K - £279K
▼ -28.5% unterbewertet
Monatsmieten
£345 - £869
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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