2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Blucove Sathorn

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U1966262
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
56.14 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Blucove Sathorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.14 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £117,000 (£2,080/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 10, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 56.14 m²
Preis pro m² £2,080
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£39/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1966262

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£117,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£39/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Blucove Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Blucove Sathorn
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 266
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
Ideo Blucove Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Ideo Blucove Sathorn

Kaufen 6 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Blucove Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Blucove Sathorn und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Ton Sai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
£53.9K - £62.5K
Monatsmieten
£231 - £312
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
£69.2K - £208K
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
£278 - £1.16K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
£146K - £369K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
£463 - £925
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£62K
Monatsmieten
£254 - £347
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
£92.5K - £289K
Monatsmieten
£347 - £1.12K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
£38.2K - £48.6K
Monatsmieten
£220 - £254
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sathorn Wongwianyai
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
508
Verkaufspreis
£85.9K - £120K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
£301 - £578
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
£60.1K - £227K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
£231 - £740
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nye by Sansiri
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
£83.3K - £239K
▲ 2.2% überbewertet
Monatsmieten
£324 - £879
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
£87.9K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
£289 - £578
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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