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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sense Bangkae
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £53,200
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sense Bangkae

    (1 Bewertung)
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    Reverenz-ID: U1892138
    8% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    46 m² Wohnfläche
    19 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £53,200
    12

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Sense Bangkae

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £53,200 (£1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 9, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 46 m²
    Preis pro m² £1,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £37/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1892138

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £53,200
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £37/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fuse Sense Bangkae, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fuse Sense Bangkae
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 24
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 815
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    Fuse Sense Bangkae Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae

    Kaufen 11 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £41,600
    £1,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £53,200
    £1,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £48,600
    £1,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £48,600
    £1,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £37,000
    £1,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £35,900£39,300
    £1,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £44,000
    £1,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £35,700
    £1,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £53,200
    £1,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £53,200
    £1,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae
    £67,100
    £2,220/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Fuse Sense Bangkae inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fuse Sense Bangkae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sense Bangkae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Sense Bangkae und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Design -Wohnung
    Thitiworada Thitiwat, Thailand, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Lak Song MRT entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Waschküchen, Convenience -Stores, Kaufhäusern, Banken usw. umgeben . Es sind Zimmer von 1 bis 2 Schlafzimmern mit einer nutzbaren Größe von 24 Quadratmetern erhältlich. Das Projekt wird als voll möbliert und bereit zum Einzug markt . Vor allem die Einrichtungen sind mit dem Schwimmbad, dem Fitnessstudio, der Lounge, den Aussichtspunkten und den Sicherheitsbeamten komplett, um die Bewohner sicher zu halten. Mach dir überhaupt keine Sorgen.
    Bangkok
    Bang Khae Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fuse Sense Bangkae

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plum Condo Bangkae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    £27.5K - £34.5K
    Monatsmieten
    £162 - £34.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Petkasem 3 Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    £201K - £213K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Kesam 2 Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £46.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Muban Phatcharavill
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £157K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasemsuk Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £69.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Malee Dormitory
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    £381K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Petchkasem 53
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    £78.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    645
    Verkaufspreis
    £55.5K - £146K
    Monatsmieten
    £197 - £416
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    £234K - £266K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    £206K - £252K
    Monatsmieten
    £578
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Fuse Sense Bangkae
    Merken
    Plum Condo Bangkae
    Petkasem 3 Village
    Phet Kesam 2 Village
    Muban Phatcharavill
    Kasemsuk Village
    Malee Dormitory
    The Ozone Petchkasem 53
    The President Petchkasem-Bangkhae
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Supawan Prestige Bangkhae
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