2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D65 Condominium

(1 Bewertung)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1110866
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
70 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D65 Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £162,000 (£2,310/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² £2,310
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£57/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1110866

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£162,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£57/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D65 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: D65 Condominium
Bauträger: D'Well Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 228
Projektfläche: 4,240 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.8 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
D65 Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D65 Condominium

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im D65 Condominium

Kaufen 16 Mieten 19
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£108,000
£2,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£78,700
£1,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£96,000£97,200
£1,780/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£229,000
£2,130/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£139,000
£1,980/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£104,000
£1,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£150,000
£2,150/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£116,000
£2,270/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£116,000
£2,310/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£113,000
£2,270/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£133,000
£1,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£291,000
£2,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 131 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£91,400
£1,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£92,500
£2,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£162,000
£2,310/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
£185,000
£2,640/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
unmöbliert
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D65 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D65 Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einfache Dekoration, schöne und ruhige Atmosphäre
Amorn T., Thailand, vor 5 Jahren
Wenn Sie die modernen, still wählen möchten, einfach eingerichtet und angenehme Wohnung, werde ich es hier empfehlen, weil es ruhig ist. Obwohl es mehrere Jahre abgeschlossen wurde, ist das Projekt vor Ort noch neu, sauber und angenehm. Der Raum ist auch still, bot komplette Ausstattung, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum umfasst, und ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig für das Leben befindet, weil es im Stadtzentrum, in der Nähe Ekkamai BTS. Es ist bequem einkaufen zu gehen und überall leicht zu gehen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D65 Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£601K - £810K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
£2.54K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kuntara
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£347K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£63.6K - £307K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
£324 - £740
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£71.5K - £167K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
£312 - £555
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Hills Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£127K - £1.27M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
£578 - £1.39K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arna Ekkamai
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
£1.2M - £1.48M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
£5.21K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Blanche
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£902K - £1.5M
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
£8.54K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
£57.8K - £90.2K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
£347 - £682
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Reveal
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
£136K - £405K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
£393 - £1.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
£1.67M - £4.37M
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
£3.93K - £10.4K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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