2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Common TU

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1385780
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
51 m² Wohnfläche
30 Geschoss
Feb 2021 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Common TU

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Feb 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £123,000 (£2,420/m²) erwerben oder diese für £612 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 21, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 30
Schlafzimmer 2
Größe 51 m²
Preis pro m² £2,420
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£64/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385780

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£123,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£64/Mo.
Mietepreis
£612/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Common TU
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2021)
Etagen: 31
Gebäude: k. A.
Objekte: 506
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.8 Km
Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
Common TU Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Common TU

Kaufen 2 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Common TU nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Common TU und ist 7.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Nueng

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kave AVA
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1291
Verkaufspreis
£43.4K - £79.9K
Monatsmieten
£251 - £388
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
£40.4K - £68.3K
Monatsmieten
£205 - £285
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthani Classic Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
670
Verkaufspreis
£11.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
£35.4K - £54.8K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
£194 - £228
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
£57.1K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
£205 - £228
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
£42.2K - £45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zoom Condo 49
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
£55.9K
Monatsmieten
£297
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fah Dome condominium
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
£41.1K - £68.5K
Monatsmieten
£205 - £297
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Khlong Luang
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
£17.8K - £27.2K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
£135 - £148
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pornthaveewat 1
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
788
Verkaufspreis
£31.7K - £38.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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