2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 36

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1412854
2 Schlafzimmer
1 Bäder
56 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jan 2007 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chateau In Town Ratchada 36

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £45,600 (£815/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 56 m²
Preis pro m² £815
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412854

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£45,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£26/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Chateau In Town Ratchada 36
Bauträger: CMC Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 79
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 2.3 Km
Ort: Chantharakasem, Bangkok
Chateau In Town Ratchada 36 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Chateau In Town Ratchada 36

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chateau In Town Ratchada 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £26 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chateau In Town Ratchada 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £1 pro Quadratmeter.
Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chateau In Town Ratchada 36 und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chantharakasem

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Phrayapirom-Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1087
Verkaufspreis
£20.9K - £34.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Star Condo
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£520K
Monatsmieten
£99
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pavana Pavilion
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£20.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Double U
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
£34.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.W. City Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£64.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Feel Condo Ratchada 36
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
£21.6K
Monatsmieten
£159
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivilai Living
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£193K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompto Condo Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
£38.6K
Monatsmieten
£193
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchaarpa Tower
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
£22.5K
Monatsmieten
£200
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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