2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Park Residence

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U1894159
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
81 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Belle Park Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £106,000 (£1,310/m²) erwerben oder diese für £611 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 81 m²
Preis pro m² £1,310
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 2
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£46/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1894159

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£106,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£46/Mo.
Mietepreis
£611/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Belle Park Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 22
Gebäude: 7
Objekte: 960
Projektfläche: 12,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 2.6 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Belle Park Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Belle Park Residence

  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Belle Park Residence

Kaufen 10 Mieten 12
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£249,000
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Wohnfläche 179 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£106,000
£1,310/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£134,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£131,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£147,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£118,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 17 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£134,000
£1,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.08 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£118,000
£1,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£122,000
£1,290/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Belle Park Residence
£134,000
£1,590/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 84 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Belle Park Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Belle Park Residence und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chong Nonsi

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
£111K - £136K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
£224 - £419
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
£58.9K - £97.4K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fortune Condo Town
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
£113K - £226K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£544 - £1.36K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Garden
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
841
Verkaufspreis
£211K - £265K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
£679 - £3.85K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
£186K - £247K
Monatsmieten
£679 - £793
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
£48.7K - £84K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£226 - £362
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 22
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£996K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
£83.8K - £204K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
£317 - £634
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
£54.4K - £260K
Monatsmieten
£306 - £725
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
£249K
Monatsmieten
£951
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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