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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Lom
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    £82,100
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Lom

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Reverenz-ID: U1895974
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    61.08 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £82,100
    6

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Lom

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.08 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £82,100 (£1,340/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.08 m²
    Preis pro m² £1,340
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £63/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895974

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £82,100
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £63/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Thew Lom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thew Lom
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 808
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.3 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Baan Thew Lom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Baan Thew Lom

    Kaufen 16 Mieten 7
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Baan Thew Lom
    £25,200
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.99 m² Wohnfläche
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    voll möbliert
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
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    £33,200
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    Schlafz. Studio Schlafz.
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    Thai Quota voll möbliert Bergblick
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    voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    £82,100
    £1,340/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    £31,900
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    £43,600
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    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    £148,000
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    Bäder 2 Bäder
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    £34,400
    £1,150/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Thew Lom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thew Lom und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Cha-Am

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cha-Am Grand Condotel
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    1195
    Verkaufspreis
    £152K - £334K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    989
    Verkaufspreis
    £26.4K - £57.5K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    £149 - £460
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    £172K - £1.13M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    £689 - £1.49K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Beach Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £276K - £517K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    £804
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    £50.6K - £149K
    Monatsmieten
    £230 - £575
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    £44.8K - £148K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £195 - £379
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    £97.7K - £896K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    £506 - £598
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    £75.8K - £177K
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    £437 - £689
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaan Talay
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    £149K - £804K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £142K - £147K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Thew Lom
    Merken
    Cha-Am Grand Condotel
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Oriental Beach Cha Am
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Baan Chaan Talay
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
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