2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1936539
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
85 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £388,000 (£4,570/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 23, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 85 m²
Preis pro m² £4,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Baan Siriruedee
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1936539

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£388,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Siriruedee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Siriruedee
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 68
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.2 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Baan Siriruedee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Baan Siriruedee

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Baan Siriruedee

Kaufen 5 Mieten 12
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Siriruedee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siriruedee und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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In der Wohnung gibt es ein gutes Managementsystem.
Shawn K., Polen, vor 6 Jahren
Ich habe diese Wohnung seit einem Jahr mieten. Es verfügt über ein zuverlässiges Sicherheitssystem und ein hervorragendes Management, das mich während meines Aufenthalts wohl fühlen kann. Außerdem ist der Mietpreis erschwinglich. Es ist auch in der Nähe von Phloen Chit BTS, also ist es super bequem. Diese Wohnung ist genau das, was ich will, da es in der Nähe meines Büros und anderen wichtigen Orten wie zentraler Welt, zentraler Botschaft und vieles mehr ist. Das Projekt bietet auch das Zimmer in der Wohnung in einem Gemeinschaftsbereich wie ein Fitnessstudio, einen Pool, einen Garten und einen Keycard-Zugang. Darüber hinaus sind die Nachbarn freundlich, und sie stören mich überhaupt nicht. Insgesamt liebe ich diese Wohnung, und ich glaube nicht, dass ich irgendwo umziehen werde.
Bangkok
Lumphini

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Siriruedee

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble 09 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
£321K
Monatsmieten
£734 - £918
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Athenee Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
£598K - £1.53M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
£1.61K - £7.34K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble House Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
£505K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£111K - £177K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
£402 - £918
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Focus Ploenchit
Ort
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
£108K - £197K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£436 - £1.03K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
1444
Verkaufspreis
£151K - £2.27M
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
£665 - £5.28K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£1.15M
Monatsmieten
£1.26K - £1.38K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
98 Wireless
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£2.15M - £3.33M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
£4.59K - £7.34K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
All Seasons Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£574K - £2.25M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
£1.1K - £7.34K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ploenchit Terrace
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£2.27M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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