2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klangkrung

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1429082
4% Mietrendite
Vermietet bis Apr 1, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
11 Geschoss
Jan 2005 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Klangkrung

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £271,000 (£3,390/m²) erwerben oder diese für £858 im Monat mieten.

Ausstattung

Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 12, 2023
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² £3,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1429082

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£271,000
Mietepreis
£858/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
26
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klangkrung
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Etagen: 27
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamphaeng Phet MRT - 0.6 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Baan Klangkrung Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Baan Klangkrung

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Klangkrung nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Kamphaeng Phet MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klangkrung und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Green Peace Mansion
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£215K - £224K
Monatsmieten
£610
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
1093
Verkaufspreis
£64.4K - £143K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
£294 - £497
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison De Ville
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
£88.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
1093
Verkaufspreis
£76.8K
Monatsmieten
£339
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
£67.8K - £113K
Monatsmieten
£226 - £452
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
£171K - £407K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£429 - £1.02K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Editor Saphan Khwai
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
£81.3K - £133K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
£294 - £361
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Verkaufspreis
£97.8K - £278K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
£361 - £949
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
£102K - £108K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
£339 - £723
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Onyx Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
£102K - £140K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
£294 - £791
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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