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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artemis Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    £89,000 £91,100
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artemis Sukhumvit 77

    (1 Bewertung)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1034044
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    45 m² Wohnfläche
    11 Geschoss
    Dez 2017 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    £89,000
    £91,100
    Hervorragender Preis Hervorragender Preis
    5

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Artemis Sukhumvit 77

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £89,000 (£1,980/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 27, 2021
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 45 m²
    Preis pro m² £1,980
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £41/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1034044

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £89,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £41/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Artemis Sukhumvit 77, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Artemis Sukhumvit 77
    Bauträger: CTCC Engineering Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 673
    Projektfläche: 6,212 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Artemis Sukhumvit 77 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Artemis Sukhumvit 77

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77

    Kaufen 16 Mieten 32
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £58,200
    £1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £58,200
    £1,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £66,200
    £2,210/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £70,300
    £2,340/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £97,900
    £2,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £110,000
    £2,430/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £60,000
    £1,930/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £61,600£67,000
    £2,050/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £74,200
    £2,370/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £100,000
    £2,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £75,300
    £2,510/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £89,000£91,100
    £1,980/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £66,200
    £2,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £78,500
    £2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £65,700
    £2,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Artemis Sukhumvit 77
    £100,000
    £2,180/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £1,140
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Artemis Sukhumvit 77 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £41 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Artemis Sukhumvit 77 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Artemis Sukhumvit 77 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £1,140
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ashley Vyner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Delight at Onnut Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    773
    Verkaufspreis
    £52.2K - £121K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £250 - £568
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    987
    Verkaufspreis
    £39.7K - £116K
    ▼ -36.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £170 - £863
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    872
    Verkaufspreis
    £40.6K - £65.8K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    £250 - £375
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    £60.2K - £184K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    £250 - £590
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Prime On Nut
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    £72.7K - £384K
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £272 - £1.09K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blocs 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    467
    Verkaufspreis
    £67.9K - £136K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    £272 - £681
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    956
    Verkaufspreis
    £37.5K - £81.7K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    £204 - £409
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Court Sukhumvit 77
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    £988K - £1.32M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    £3.18K - £4.2K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kawa Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    £88.5K - £293K
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £341 - £1.48K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hasu Haus
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    £81.7K - £293K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    £307 - £1.7K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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