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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U624586
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Andamaya Surin Bay
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200.14 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £602,000 (£3,010/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Privater Pool
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 22, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
200.14 m²
Preis pro m²
£3,010
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool
Typ
2BR With Pool
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
£278/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U624586
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
£602,000
Gemeinschaftskosten
£278/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Andamaya Surin Bay
Bauträger:
Andamaya
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen:
5
Gebäude:
3
Objekte:
27
Projektfläche:
8,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Surin Beach
- 1.3 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Andamaya Surin Bay Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
70%
2. Rate
Upon Completion of the structure
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Andamaya Surin Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £278 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Andamaya Surin Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andamaya Surin Bay und ist 1.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
70%
2. Rate
Upon Completion of the structure
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist fabelhaft Ort
Die Aussicht hier ist erstaunlich. Vom Zimmer aus können Sie einen Panoramablick auf Surin Beach. Es ist sogar noch fabelhaft am Abend. Apropos Zimmer, das Zimmer ist eine geräumige Ein-Zimmer-Einheit mit vollen Möbeln und es ist eingerichtet in einem modernen Stil, die Ich mag. Es gibt einen privaten Pool. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Allerdings ist es ziemlich weit von Restaurants und Einkaufszentren, wenn Sie ein eigenes Auto haben, gibt es keine Probleme. Insgesamt ist es sehr lohnenswert.
Vielen Dank Andamaya Surin Bay!
Mein Freund hat mich hierher gebracht, um die Flitterwochen. So beeindruckt! Die Wohnung verfügt über einen privaten Pool mit der schönsten Aussicht, die ich je gesehen habe. Das Zimmer, dass mein Freund gebucht hat, war ein 1-Zimmer-Typ. Als wir eincheckten, gesagt, dass wir die Rezeption es unsere Hochzeitsreise ist, so dass sie den Raum für uns zu einem mit einem Pool aufgewertet. Wir schätzen es so sehr. Das Zimmer ist so geräumig und elegant. Die Ausstattung ist komplett und sehr modern. Der Ort ist privat und ruhig. Sorgen Sie sich nicht um die Sicherheit, weil die Wachen für von uns 24 Stunden kümmerten. Der gemeinsame Raum ist sauber und gepflegt, vor allem der Pool und die Sonnenterrasse. Vor allem fahren die Lage ist in der Nähe von Surin Beach, nur wenige Minuten. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, ist es nicht weit und, ganz bequem. Rund um die Wohnung gibt es viele Restaurants, die köstliche Gerichte. Würde diese Wohnung jedem empfehlen, so froh, dass ich hier war!
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Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Wohneinheiten
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Ort
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Name des Projekts
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