2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 9 Karat Condo

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U41487
12% Mietrendite
2 Schlafzimmer
1 Bäder
64 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Aug 1992 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 9 Karat Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Aug 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £41,700 (£651/m²) erwerben oder diese für £417 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 2
Größe 64 m²
Preis pro m² £651
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U41487

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£41,700
Mietepreis
£417/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
8
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
12%

Projekt Details

Name des Projekts: 9 Karat Condo
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 1992)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 450
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Pattaya Beach - 1 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
9 Karat Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im 9 Karat Condo

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 9 Karat Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Central Festival Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 9 Karat Condo und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr guter Preis
Rose R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich kaufte eine große Ein-Zimmer-Einheit mit einem kompletten Satz von Möbeln. Der Preis war ausgezeichnet, 1,4 Millionen. Ich mag die schattigen öffentlichen Bereiche hier, der Pool ist groß, und es gibt Rutschen zu spielen. Die Lage der Wohnung ist groß und leicht zu umgehen. Pattaya Beach ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto, während andere Strände ca. 4-5 Kilometer entfernt liegen.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom 9 Karat Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
LK Legend
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
£62.2K - £136K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
£530 - £899
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Center Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
£40.9K - £127K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£150 - £359
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amber Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
£278K
Monatsmieten
£737 - £991
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Attitude
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
£50.8K - £78.3K
▼ -38.5% unterbewertet
Monatsmieten
£300 - £576
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa Reserve
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
£345K - £415K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
£50.7K - £276K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
£276 - £1.82K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
£143K - £261K
▼ -0.7% unterbewertet
Monatsmieten
£576 - £1.5K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£689K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
£52.8K - £94.5K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
£276 - £461
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Spanish Place Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
£39.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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