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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £532,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spa Pool Penthouse At Layan Hills

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1653908
    2 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    206 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2008 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £532,000
    12

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Spa Pool Penthouse At Layan Hills

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 206 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £532,000 (£2,580/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach -0.8 Km
    Wohnfläche 206 m²
    Preis pro m² £2,580
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    161 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1653908

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £532,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Bauträger: Phuket Property Network
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 8,367 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach - 0.8 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad

    Verfügbare Objekte im Spa Pool Penthouse At Layan Hills

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Spa Pool Penthouse At Layan Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Spa Pool Penthouse At Layan Hills und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Spa Pool Penthouse At Layan Hills gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    AYANA Heights Seaview Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    549
    Verkaufspreis
    £108K - £606K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    £421K - £856K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    £2.08K - £5.09K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pavilions Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    £532K - £1.84M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Verde
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    776
    Verkaufspreis
    £156K - £3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lakewood Hills Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    £972K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    £10.4K - £13.9K
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Village Townhome
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £370K - £406K
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.78K - £6.94K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Village Residences Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    £1.39M - £1.43M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    £6.71K - £81K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    £154K - £663K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    £1.15M - £1.37M
    Monatsmieten
    £9.26K - £10.4K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    £104K - £289K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    £926 - £2.08K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Merken
    AYANA Heights Seaview Residence
    Layan Gardens
    The Pavilions Phuket
    Layan Verde
    Lakewood Hills Villa
    Laguna Village Townhome
    Laguna Village Residences Phase 2
    Layan Green Park Phase 2
    Maan Tawan
    Ocean Breeze
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