2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Hillside Village

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID: U1757592
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
210 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2024 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Hillside Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £295,000 (£1,400/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2024
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach -1.3 Km
Wohnfläche 210 m²
Preis pro m² £1,400
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 398 m²
Haustiere k. A.
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ B
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£56/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis £1.37/Kubikmeter (m³)
Reverenz-ID U1757592

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£295,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£56/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Samui Hillside Village
Bauträger: Icon Asia
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
Objekte: 12
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach - 1.3 Km
Ort: Bo Phut, Koh Samui
Samui Hillside Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Samui Hillside Village

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£228
Sign Contact
Bei Vertragsunterzeichnung
£2,060
1. Rate
10%
2. Rate
10%
3. Rate
10%
4. Rate
10%
5. Rate
10%
6. Rate
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £56. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Hillside Village und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Hillside Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£228
Sign Contact
Bei Vertragsunterzeichnung
£2,060
1. Rate
10%
2. Rate
10%
3. Rate
10%
4. Rate
10%
5. Rate
10%
6. Rate
10%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
40%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bo Phut

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hillside Village Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£250K - £353K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Giant Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£413K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hideaway
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£206K - £262K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Secret Garden Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£195K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
OSAS Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£321K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aspira Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£71.1K - £102K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arisara Place
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£90.6K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
£459 - £872
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kakao Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£227K - £241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£197K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£138K - £344K
Monatsmieten
£964 - £1.81K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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