2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungthawee

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U5348793
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Feb 2025 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungthawee

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Feb 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £40,100 (£301/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2025) Renovierte KücheRenovierte Küche (2025) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2025)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 4, 2025
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Phraeksa, Samut Prakan
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pu Recreation Center -5 Km
Wohnfläche 133 m²
Preis pro m² £301
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
20 m²
Grundstücksfläche 68 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2025)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£7/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5348793

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£40,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£7/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Rungthawee
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2025)
Objekte: 368
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Pu Recreation Center - 5 Km
Ort: Phraeksa, Samut Prakan
Baan Rungthawee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baan Rungthawee

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Rungthawee erlaubt.
Bang Pu Recreation Center ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Rungthawee und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rungthawee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chat Narong Place
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
£31.2K - £37.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ubon Sri
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
£35.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
£52.3K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Praeksa 2
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£10.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£73.4K - £88.8K
Monatsmieten
£334
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
£51K - £93.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seree 5
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£71.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanda
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£37.8K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 15 Bangpu
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
3280
Verkaufspreis
£40.1K - £211K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At Sign Phraeksa
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£39.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
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